1995〜2005年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
東京都
117.4万円/㎡
前年比+24.3%
北区
90.7万円/㎡
前年比+5.8%
グランシティリバーステージ赤羽
東京都北区浮間三丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
4,558万円
81.8万円/㎡
3,034
4,050
5,066
6,082
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,066万円
72.7万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
グランシティリバーステージ赤羽
3,590万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 55.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,590万円 | 64.5万円 | 1階 | 55.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 62.7万円 | 1階 | 55.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 4,290万円 | 68.0万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 4,498万円 | 71.3万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 4,380万円 | 69.4万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 4,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 3,770万円 | 59.8万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,999万円 | 71.8万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/18 | 4,100万円 | 73.6万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/18 | 3,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | グランシティリバーステージ赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,590万円 | 64.5万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/07 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 3,490万円 | 56.2万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/20 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,380万円 | 71.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、北区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は北区の平均と比較して28.9%割安です。
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